【案情简介】

2018年8月24日，原告与被告签订了《机械设备租赁合同》，双方约定由原告承接被告在国道G206兴宁松陂至丰顺北斗石桥头段改建工程。工程完工后，由于疫情原因，业主一直拖着不验收，导致被告未能向原告支付剩余工程款。之后原告多次向被告追讨，被告迫于无奈向原告出具《付款承诺书》，但因新冠疫情反反复复，业主无法在《付款承诺书》预设的时间内进行验收结算，在被告支付完一部分工程款后，原告将被告诉至法院，并申请冻结了被告的账户。

【办案思路】

经被告委托，本所指派欧阳丽旋律师独立承办此案。欧阳律师仔细阅读案卷材料后，发现该案虽系建设工程施工合同纠纷案，但双方事实和法律关系都非常明确，如果判决，法院基本会全部支持原告的诉讼请求，即便一审判决出来还可以上诉，但诉讼程序的冗长以及账户的冻结会给当事人带来很多影响和不便。因此在征得当事人同意的情况下，欧阳律师在开庭前和开庭过程中都努力和对方当事人沟通，最终原告同意被告提出的调解方案，同时原告愿意自行承担一半的诉讼费和保全申请费，并当庭申请解除对被告账户的冻结保全措施。

【办案结果】

本案从接受委托到调解结案，仅仅用了十天时间，既为当事人解决了银行账户被冻结的燃眉之急，又节约了当事人的诉讼成本，因此获得了当事人的良好认可。

【办案体会】

律师做好案件的调解工作应坚持以下几个关键词，力促调解成功：

1.专业 

专业是调解的要求。调解过程中，如果当事人提出的相关法律专业问题无法回答或者受到当事人质疑，必然不利于树立律师的专业形象，也不利于获取当事人的信任。因此，在拿到案件材料后，律师必须从专业的角度分清双方争议的焦点和症结所在，有针对性地寻找案件当事人能接受的调解突破点，适当指出败诉风险，增加调解成功的可能性。

2.灵活

灵活是调解的法宝。调解没有套路，但有技巧，不同情形下应采取灵活多样的调解方式。律师要把握好调解的节奏，张弛有度，有针对性地交叉进行面对面调解、单方调解或电话调解。调解时，尽可能与当事人或主要负责人进行沟通，减少层层传达，节省时间，提高效率；如果双方都有委托律师的，可与对方律师协商，由律师向各自委托人做工作，促成调解。针对不同性质的案件，调解的方式也不同。案件事实清楚、争议不大，双方意向相差不大的，要“趁热打铁”；双方意向差距较大的，分别做当事人的工作，力求“一人退一步”，尽可能往当事人可以接受的调解意向靠拢，逐步达成调解。

3.耐心

耐心是调解的保障。调解案件大多数情况下都不能一蹴而就，必须保持耐心，在各个环节都要尽可能创造机会进行调解。接受委托后，律师针对案件事实，应向当事人诠释法律依据和法律风险，根据当事人的意愿提出调解建议，尽可能促使调解结案。