今年以来，全国不动产确权登记工作正如火如荼地进行着。但由于新冠肺炎疫情影响，各个国家的边境都已全面封锁，致使许多国外华人华侨无法亲自回国进行不动产确权。其中，远在澳大利亚的华人李女士就正面临如此的窘境。在疫情严重且交通不畅的情形下，其通过互联网得知广东丰粤律师事务所具有深厚的涉外法律服务经验后，立即与律所取得联系。律所通过远程办公和视频形式，就其在中国处理祖屋确权事宜进行多次交流、探讨。最后，双方在不到48小时之内便网签委托手续。

李女士家族祖辈历史上对故乡的工业经济发展作出了卓越的贡献，奠定了当地深厚的纺织工业基础，对整个潮汕地区也有一定积极影响。但由于早年间家族成员纷纷相继出国，并在美国、加拿大、澳洲、香港、台湾等地开枝散叶、长期定居，对故居祖屋的维护存在忽略心态，导致房屋气派虽存却过分陈旧。2019年2月份，长期定居台湾、目前生活在澳洲的96岁高龄的李女士，携其两个儿子回到汕头处理祖业，顺道回家乡——潮南区两英镇古溪村观光、察看祖屋情况。并决定回澳大利亚后，召集全球家族成员商量，把故居——“潮梅楼”重新设计装修，建成家族永久纪念馆，供后人瞻仰、联络乡情。可惜，今年年初发生在“潮梅楼”的一场大火，以及随之而来的全世界疫情，让李女士和家族成员只能隔洋相望故居，着急万分、又束手无策。于是，从今年年初开始，李女士的儿子便通过各种关系和方式寻求中国律师的帮助。经过多地多个律师的比较，最终李女士的儿子翁先生在今年九月底，通过互联网找到了澳大利亚注册外国律师、广东丰粤律师所事务所谢丰凯律师。随后，双方通过召开视频会议多次进行沟通、接触，确定了委托事宜，在不到48小时后，便网签了委托代理合同及授权委托书。

广东丰粤律师事务所接受委托后，由主任谢丰凯、律师张翔、实习律师欧阳丽旋、国际与网络部主任柯鸿宜组成团队，通过语音、视频等线上方式，多次与当事人接触并了解涉案不动产及家族、申请人方面情况；通过视频、微信常态性解答委托人涉及中国法律所提出的问题、常态性接受其他事务性咨询；多次实地走访古溪村、接洽当地居委会、协调居委会与委托人之间的关系并牵线其双方直接联系。同时，也在办理确权手续期间，为古溪居委会提供涉及继承、无主危房处理、土地确权、居民信访等涉法涉访问题的咨询、提供处理意见。

目前，李女士及其家族成员拥有的“潮梅楼”祖屋在接受委托不到两个月内，已由古溪居委会收件并登记、确权成功。该座有文物价值的古老建筑涉及到的权属人登记问题，以及涉及到涉外继承的法律问题，也在广东丰粤律师所事务所办案团队的精心设计和专业帮助下，得到圆满解决！