住宅小区的物业管理单位就是小区住户的大“管家”，其服务水平直接关乎住户的生活质量。近日，市区乐业园B区的住户就因物业管理问题而闹心。

原来，乐业园B区建成至今已20多年，各项物业设施日渐破旧。2016年在热心人余汉藩的慷慨捐赠下，小区环境焕然一新。但小区的物业管理却一直没跟上。2018年4月，市创文办组织开展的第二届汕头市物业管理小区评选活动中，乐业园B区还被评为最差小区，这让住户们非常不满。  

在这个过程中，小区成立了业主委员会，业主们经过协商后，决定更换小区现在的物业管理公司。但是现在的物业管理方却不乐意了，他们表示，乐业园B区自建成以来，一直由建设单位承办物业管理工作，公司投入了不少资金，如果要解聘他们，需要赔偿一笔费用。为此，双方僵持不下。

2020年5月20日上午，广东丰粤律师事务所肖嘉凡律师应邀接受《今日视线》节目的采访，就乐业园B区物业纠纷发表了专业的法律意见。肖嘉凡律师指出：“业主委员会根据业主大会的授权，以及作为业主大会的执行机构，有权聘请和辞退物业管理公司。前期物业在业主委员会聘用了新的物业管理公司之后，应当无条件退出物业管理，让新的物管公司进驻，协商不成的话，可以建议业主通过诉讼等法律途径进行解决。”  

近年来，物业服务中发生的纠纷、冲突频发，影响了社区的和谐与稳定，损害了小区环境的维护和建设。创造美好生活、建设美丽家园是人们共同的心愿和职责。物业公司与业主应当相向而行、共同努力，心往一处想，劲往一处使，才能携手建设更加宜居的幸福家园。